L’essentiel pour commencer
Votre prochaine étape.
Présentez l’activité et la structure du projet à l’API pour identifier l’accompagnement et le régime à examiner. Vérifiez séparément le foncier avec le MINDCAF et la fiscalité avec la DGI. Un agrément ou une création d’entreprise ne prouve pas les droits sur le terrain.
- Présenter une note de projet à l’API.
- Vérifier droits sur le site et autorisations.
- Faire chiffrer la fiscalité et les coûts d’exploitation.
Selon votre besoin
Les réponses à vos questions.
Que peut faire l’API ?
La Présidence décrit l’accueil, l’orientation et l’assistance des investisseurs nationaux et étrangers, ainsi que l’instruction de certains dossiers d’agrément. Préparez activité, localisation, budget, calendrier, structure juridique et état d’avancement. Demandez le service adapté et les conditions actuelles du dispositif envisagé.
Quels avantages peut-on intégrer au budget ?
Faites confirmer le texte et l’éligibilité de l’activité avant de compter une exonération. Un dispositif d’incitations adopté en 2025 a fait l’objet d’une loi de ratification ; une ancienne brochure ne suffit donc pas pour arrêter le régime applicable. Demandez une analyse du projet précis et des obligations associées.
Que vérifier avant de bloquer un site ?
Faites examiner titre, identité et pouvoirs du cédant, limites et transfert. Demandez à la commune les règles d’usage et les autorisations adaptées à l’activité. Depuis l’étranger, définissez aussi les pouvoirs du représentant et les documents que vous recevrez avant chaque étape de paiement.
Comment préparer le volet fiscal ?
La DGI publie le Code général des impôts 2026 et une présentation des revenus fonciers. Demandez une analyse distinguant acquisition, détention, travaux et revenus selon votre structure. Ajoutez raccordements, entretien, gestion et périodes sans locataire au budget ; comparez un scénario prudent au loyer annoncé.
Sources officielles
- Présidence · Agence de Promotion des Investissements prc.cm
- Présidence · ratification du dispositif d’incitations de 2025 prc.cm
- MINDCAF · FAQ foncière mindcaf.gov.cm
- DGI · Code général des impôts 2026 impots.cm
- DGI · revenus fonciers impots.cm
- Barreau du Cameroun · tableau des avocats barreaucameroun.org
