L’essentiel pour commencer
Votre prochaine étape.
Le NUP sert à identifier une parcelle dans le cadre cadastral béninois. Demandez à l’ANDF comment rapprocher cette référence de vos documents et des droits sur le terrain.
- Noter le NUP ou les références déjà disponibles.
- Comparer la localisation, le lot et le plan.
- Demander séparément quel document permet d’examiner les droits.
Selon votre besoin
Les réponses à vos questions.
Où commencer ?
Le portail du cadastre national est lié depuis le site de l’ANDF. Le décret 2025-176 publié par l’agence fait partie des textes à consulter pour le cadre cadastral. Si vous disposez seulement d’un nom de quartier ou d’une position GPS, demandez au vendeur les références officielles existantes.
Que faut-il comparer ?
Regroupez NUP, désignation du lot, superficie indiquée, commune et références du plan ou du titre. Signalez une différence au bureau compétent ; demandez quelle pièce permet de la résoudre. Un géomètre-expert peut aider à relier les références au site selon la mission convenue.
Le NUP suffit-il pour acheter ?
Ne déduisez pas les droits du vendeur d’un seul identifiant. Faites préciser par le service foncier et votre notaire quels documents examiner, à quelle date et pour quelle opération. Conservez la réponse et les références du dossier : elles permettront de poursuivre les vérifications sans repartir de zéro.
Sources officielles
- Cadastre national du Bénin cadastre.bj
- ANDF · décret 2025-176 andf.bj
- ANDF · services et contacts andf.bj
