Construire en Côte d’Ivoire : le bon dossier de permis

Le ministère distingue un permis ministériel et un permis municipal, avec une instruction par les structures concernées. Donnez la commune, l’usage, le nombre de niveaux et les caractéristiques du projet au GUPC. Faites confirmer le service qui reçoit le dossier et l’autorité qui signe pour ce cas.

Rassemblez les références foncières et demandez comment la constructibilité, les accès et les règles d’urbanisme doivent être vérifiés. Si le plan et le terrain ne concordent pas, clarifiez les limites avec un géomètre-expert. L’achat d’une parcelle et l’autorisation du bâtiment restent deux décisions à examiner.

Consultez l’Ordre des Architectes pour rechercher un professionnel inscrit. Faites préciser la mission : conception, préparation du permis, coordination technique et suivi éventuel du chantier. Demandez des livrables, un calendrier et des honoraires écrits ; un devis de construction ne décrit pas forcément la mission d’architecte.

Demandez un récépissé ou une référence de dossier, le canal de suivi et la décision écrite attendue. Faites confirmer les conditions à respecter sur le chantier et les démarches de conformité à la fin. Un dépôt ou un paiement de frais ne doit pas être confondu avec l’autorisation obtenue.