Acheter un terrain au Bénin : les vérifications avant de payer
Parcelle, vendeur, droits et accès : qui consulter avant de vous engager dans un achat de terrain au Bénin.
Organisme · ANDFLire l’articleToute l’Afrique
Le journal immobilier.
Les marchés, les projets, les conseils qui comptent.
40 articles
Pour aller plus loin.
Guides · Marchés · Regards locaux
Géomètre au Bénin : préparer une mission de bornage
Trouver un géomètre-expert, expliquer le problème de limites et demander les bons livrables pour votre terrain.
Organisme · Ordre des Géomètres-Experts
Louer au Bénin : bail, caution et état des lieux
Les points à clarifier avant de signer un bail d’habitation : propriétaire, sommes demandées, charges et remise des clés.
Organisme · Cadre de vie
Litige locatif au Bénin : préparer une consultation
Caution, réparations, congé ou impayés : organiser les faits et trouver un interlocuteur avant d’engager une démarche.
Organisme · Barreau du Bénin
Permis de construire au Bénin : où commencer ?
Identifier la mairie compétente et préparer les questions sur le terrain, le projet et le dossier de permis.
Organisme · Cadre de vie
IFU et taxe foncière au Bénin : le bon service fiscal
À quoi servent les portails DGI et quelles questions poser pour l’identification fiscale ou la taxe liée à votre bien.
Organisme · DGI
Investir dans l’immobilier au Bénin : préparer son projet
APIEx, entreprise, fiscalité et foncier : les questions à répartir avant de lancer un investissement immobilier.
Organisme · APIEx
Logement SImAU au Bénin : les questions avant de réserver
Programme, vente, location ou location-accession : demander les conditions actuelles directement à la SImAU.
Organisme · SImAU
Acheter un terrain en Côte d’Ivoire : ACD et vérifications
Lotissement, état domanial, ACD et vendeur : les contrôles à organiser avant de verser un acompte pour un terrain urbain.
Organisme · GUF
Terre rurale en Côte d’Ivoire : certificat, titre et droits
Le rôle de l’AFOR, la différence entre certificat et titre foncier, et les questions à régler avant une acquisition ou une exploitation.
Organisme · AFOR
Louer en Côte d’Ivoire : bail, avance et caution
Distinguer les sommes à payer, préparer le bail et l’état des lieux, et savoir où demander une orientation en cas de désaccord.
Organisme · Ministère de l’Urbanisme, du Logement et du Cadre de Vie
Construire en Côte d’Ivoire : le bon dossier de permis
Identifier l’autorité compétente, préparer les plans et vérifier les professionnels avant d’engager les travaux.
Organisme · GUPC
Investir dans l’immobilier en Côte d’Ivoire : par où commencer ?
Ce que le CEPICI peut clarifier, les exclusions à vérifier et les coûts à séparer avant de bâtir votre budget.
Organisme · CEPICI
Acheter un terrain au Cameroun : vérifier le titre foncier
Conservation foncière, limites, vendeur et frais : les points à éclaircir avant un achat, à Douala, Yaoundé ou ailleurs.
Organisme · MINDCAF
Louer au Cameroun : bail, sommes à payer et enregistrement
Préparer le contrat, distinguer avance et dépôt, vérifier l’enregistrement avec la DGI et constituer les preuves utiles.
Organisme · DGI
Construire au Cameroun : parcelle, MAETUR et permis
Les vérifications sur le lot, la mission de l’architecte et le rôle de la commune avant de démarrer le chantier.
Organisme · MAETUR
Investir dans l’immobilier au Cameroun : API, foncier et fiscalité
Les questions à adresser à l’API et à la DGI, les contrôles sur le terrain et le budget à préparer avant une implantation.
Organisme · API
Acheter un terrain au Ghana : recherche, bail et enregistrement
Lands Commission, droits sur les stool lands, fiscalité et règles pour les non-citoyens : les points à vérifier avant de payer.
Organisme · Lands Commission
Louer au Ghana : avance de loyer, bail et Rent Control
Comprendre la demande d’avance, vérifier le bailleur et préparer les preuves utiles pour le Rent Control Department.
Organisme · Rent Control Department
Construire au Ghana : district, permis et LUSPA
Trouver l’assemblée compétente, distinguer les autorisations et vérifier l’ingénieur du projet avant les travaux.
Organisme · AMA
Investir dans l’immobilier au Ghana : GIPA, données et budget
Structurer le projet, vérifier les droits sur le site et utiliser les données officielles avant de retenir un scénario de revenus.
Organisme · GIPA
Agent immobilier au Ghana : vérifier la licence et le mandat
Les références à demander, le rôle de REAC et les vérifications à effectuer avant de confier de l’argent ou signer un mandat.
Organisme · REAC
NICAD au Sénégal : bureau et pièces à préparer
Où demander un NICAD, quelles pièces prévoit la fiche DGID et quelles questions poser avant de l’utiliser dans une opération immobilière.
Organisme · Cadastre
État de droits réels au Sénégal : démarches et documents
Identifier la Conservation foncière compétente, préparer les pièces publiées et examiner le résultat avec votre notaire avant l’achat d’un bien titré.
Organisme · Conservation foncière
Cadastre, Domaines, Conservation : quel service au Sénégal ?
Choisir le bon point de départ pour identifier une parcelle, se renseigner sur un bail du domaine privé de l’État ou consulter les droits fonciers.
Organisme · DGID
Permis de construire au Sénégal : par où commencer ?
Identifier la commune, préciser les travaux et préparer les questions sur les plans, les pièces foncières et le dossier actuel d’autorisation.
Organisme · Urbanisme
SN HLM et SICAP : préparer votre demande de logement
Trouver le bon contact officiel, distinguer une inscription d’une offre et comparer par écrit les conditions du programme.
Organisme · SN HLM
Plan cadastral certifié : où le demander au Sénégal ?
Le bureau compétent, la demande publiée par la DGID et les points à préciser pour obtenir le plan adapté à votre dossier.
Organisme · Cadastre
APIX : présenter votre projet d’investissement
Quand contacter l’APIX et comment préparer un premier échange sur votre projet au Sénégal.
Organisme · APIX
ANAT : trouver une carte ou une ressource territoriale
Préparer une recherche géographique et demander à l’ANAT la ressource adaptée à votre étude.
Organisme · ANAT
ANSD : rechercher des données sur la population et l’habitat
Où commencer une recherche statistique et comment choisir des données comparables pour un lieu au Sénégal.
Organisme · ANSD
Trouver un notaire au Sénégal : préparer votre premier contact
Utiliser l’annuaire de la Chambre des Notaires et préparer un échange sur votre dossier immobilier.
Organisme · Chambre des Notaires
SICAP : comprendre l’inscription à un programme
Les voies d’inscription publiées et les questions à régler pour le programme qui vous intéresse.
Organisme · SICAP SA
Audits fonciers : vérifier le périmètre du communiqué de 2026
Identifier les sites concernés par le communiqué du Gouvernement et préparer une demande au comité de suivi.
Organisme · DGSCOS / DSCOS
Comment préparer votre annonce immobilière avant publication
Les informations, les photos et les coordonnées à vérifier avant de publier votre annonce immobilière.
Alexandre Izao
Acheter un terrain au Bénin : les points à vérifier
Propriété, accès, réseaux et coût du projet : les points à étudier avant d’acheter un terrain au Bénin.
Alexandre Izao
Acheter dans le neuf : les vérifications avant de réserver
Les points à vérifier sur le promoteur, le descriptif, les paiements, la livraison et la remise des clés avant de réserver un logement neuf.
Alexandre Izao
Pourquoi la gestion immobilière doit commencer avant la livraison
Préparez l’entretien, les charges et l’accueil des résidents avant la livraison pour éviter les problèmes prévisibles dès la première année.
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